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　　维修资金使用管理办法 第一章 总则与目标 第一条 为了规范维修资金的筹集、使用和管理，保障物业的正常运行和业主的合法权益，特制定本管理办法。 第二条 本办法适用于本物业管理区域内维修资金的全部活动。 第三条 维修资金的管理应遵循公开、公正、公平的原则，确保资金的安全、高效使用。 第二章 资金来源与缴存 第四条 维修资金的来源包括业主按规定比例缴存的维修资金、物业公共收益及其他合法来源。 第五条 业主应按照业主大会的决定，按时足额缴存维修资金。 第三章 资金管理与监督 第六条 物业管理公司应设立专门的维修资金账户，对维修资金实行专款专...

　　维修资金使用管理办法 第一章 总则与目标 第一条 为了规范维修资金的筹集、使用和管理，保障物业的正常运行和业主的合法权益，特制定本管理办法。 第二条 本办法适用于本物业管理区域内维修资金的全部活动。 第三条 维修资金的管理应遵循公开、公正、公平的原则，确保资金的安全、高效使用。 第二章 资金来源与缴存 第四条 维修资金的来源包括业主按规定比例缴存的维修资金、物业公共收益及其他合法来源。 第五条 业主应按照业主大会的决定，按时足额缴存维修资金。 第三章 资金管理与监督 第六条 物业管理公司应设立专门的维修资金账户，对维修资金实行专款专用，严禁挪用。 第七条 物业管理公司应定期向业主大会报告维修资金的使用情况，接受业主大会和业主的监督。 第四章 资金使用与审批 第八条 维修资金的使用应遵循“先审批、后使用”的原则，任何单位和个人不得擅自使用维修资金。 第九条 维修项目的资金使用，需由物业管理公司提出申请，经业主大会或业主委员会审批同意后，方可使用。 第五章 公开透明原则